Location Studio 15.74 m² - 31/33 RUE VICTOR HUGO Talence 33400

Proche tram, appartement T1 en rez-de-jardin comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bains avec wc. Le logement dispose également d'une cave. Pas de parking.Eau froide comprise dans les charges.Production eau chaude et chauffage individuelle éléctrique.

Réf. 331653385

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

548 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

22 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

206.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

47.69 € TTC

Dépôt de garantie

526 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

18/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1991

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

15.74 m²

Surface habitable

15.74 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 440 € et 630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 15.74 m² - 31/33 RUE VICTOR HUGO Talence 33400