Location Studio 27.48 m² - 21 ALLEE DES FOREURS Talence 33400

LOCATION FACILE 100% EN LIGNE A Talence, Quartier Victor Louis: proche des commodités, appartement T1 au 2ᵉ étage comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée ouverte sur sejour et donnant sur un balcon, une salle d'eau avec wc et branchement machine à laver.Le logement bénéficie d'une place de parking et d'une cave.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance). Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331654842

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

634 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

360.53 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

83.26 € TTC

Dépôt de garantie

562 €

Disponible le

27/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

27.48 m²

Surface habitable

27.48 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 27.48 m² - 21 ALLEE DES FOREURS Talence 33400