Avant-première

Location Appartement 2 pièces 46.12 m² - RCE LA VERRIERE - APPT 2G, 50 RUE JOUIS Talence 33400

Appartement T2 avec terrasse situé en rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc. Le logement bénéficie également d'un cellier.Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude: électrique, individuel.Disponible à compter du 7 avril 2026.

Réf. 331658956

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
696.88 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
605.09 € TTC
Dont état des lieux(2)
139.74 € TTC
Disponible le
08/04/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
46.12 m²
Surface habitable
46.12 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

696,88 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

RCE LA VERRIERE - APPT 2G, 50 RUE JOUISTALENCE  3340046,12 m²

46,12 m²

Bien en avant-première :

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