Location Appartement 2 pièces 40.33 m² - RESIDENCE ESPACE TALENCE 1 PLACE DE L'EGLISE / 2 ALLEE DU 7EME ART Talence 33400

TALENCE FORUM, au première étage d'une résidence au pied du tram, appartement comprenant une entrée, un séjour avec cuisine neuve donnant sur un petit alcon, une chambre avec placards et une salle de bains avec WC. Le logement bénéficie d'une place de parking.Eau froide comprise dans les charges. Chauffage et eau chaude, individuels électriques.Disponible de suite.==> Vous êtes intéressés par ce logement? Déposez sans attendre votre dossier de candidature notre site FONCIA,COM et nous vous contacterons pour organiser une visite!
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331665769

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

632 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

65 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

529.13 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

122.2 € TTC

Dépôt de garantie

567 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2002

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

40.33 m²

Surface habitable

40.33 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électrique

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 40.33 m² - RESIDENCE ESPACE TALENCE 1 PLACE DE L'EGLISE / 2 ALLEE DU 7EME ART Talence 33400