Location Studio 19.98 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400

Cette location s?effectue exclusivement via notre service « Ma Location 100 % en ligne » (dépôt du dossier, visite virtuelle et signature du bail à distance)Proche TRAM B arrêt ARTS ET METIERS dans une résidence, T1 comprenant une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, un balcon. Eau froide comprise. Chauffage électrique. Libre actuellement.Vous souhaitez visiter ce logement? -> Déposez votre dossier de candidature sur notre site FONCIA.COM et nous vous recontacterons.PAS DE VISITE A PREVOIR

Réf. 331682681

Caractéristiques du bien

1^er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

501 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

36 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

262.14 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

60.54 € TTC

Dépôt de garantie

465 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

02/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

19.98 m²

Surface habitable

19.98 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 19.98 m² - 42/44 RUE MARC SANGNIER Talence 33400