Location Studio 26.62 m² - ALLEE DES PEUPLIERS Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNEPROCHE DU CREPS à louer studio TRES LUMINEUX proche commerces comprenant une entrée, pièce de vie, salle d'eau avec wc.UN BALCON PLEIN SUDEau froide comprise dans les charges, eau chaude et chauffage individuels au gazLe logement bénéficie d'un cellier et d'une place de parking aérienne.Disponible à compter du 23 juillet 2026.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% EN LIGNE avec dépôt du dossier et visite en ligne via la visite virtuelle 360ᵉ du logement et plan.La signature du bail se fait distance par voie électronique.

Réf. 331690914

Caractéristiques du bien

1^er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

519 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

30 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

349.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

80.66 € TTC

Dépôt de garantie

489 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

24/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1967

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

26.62 m²

Surface habitable

26.62 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 26.62 m² - ALLEE DES PEUPLIERS Talence 33400