Location Studio 23.43 m² - 41/43 RUE DU GENERAL BORDAS Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNEProche LECLERC, dans une résidence avec GARDIEN, T1 comprenant une entrée, unepièce de vie principale avec kitchenette une salle d'eau avec wc etun PARKING. Chauffage au gaz individuel.Eau comprise dans les charges Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331693738

Caractéristiques du bien

5^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

507 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

37 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

307.4 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

70.99 € TTC

Dépôt de garantie

470 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

03/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1969

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.43 m²

Surface habitable

23.43 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 450 € et 660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.43 m² - 41/43 RUE DU GENERAL BORDAS Talence 33400