Location Appartement 4 pièces 66.3 m² - Talence 33400

LOCATION 100% EN LIGNEAppartement T4 au premier étage d'une résidence comprenant une entrée, un séjour double, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, une loggia et un balcon. Le logement dispose également d'une cave.Eau froide comprise dans les charges, eau chaude et chauffage au gaz individuel.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).Ce logement est loué non meublé.

Réf. 331715870

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu Inconnu

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

763 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

72 € / mois

Honoraires charge locataire (Tendue)

869.87 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

200.89 € TTC

Dépôt de garantie

691 €

Disponible le

19/10/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Digicode

Oui

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

66.3 m²

Surface habitable

66.3 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Inconnu Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

Oui

Jardin

Oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 630 € et 910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 66.3 m² - Talence 33400