Location Studio 41.6 m² - Talence 33400
Proche BARRIÈRE DE PESSAC, dans une résidence, T1 en RDC comprenant une vaste pièce de vie, une cuisine SÉPARÉE, une salle de bains, un wc, un balcon donnant xôté rue, une cave et un parking en sous-sol. Chauffage au Gaz individuel. LIBRE ACTUELLEMENTVous souhaitez visiter ce logement? -> Déposez votre dossier de candidature sur notre site FONCIA.COM et nous vous recontacterons.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331728614
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
646 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
31 € / mois Honoraires charge locataire (Tendue)
545.79 € TTC Dont état des lieux(2)
126.05 € TTC Dépôt de garantie
615 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois Disponible le
05/12/2026 Zone soumise à l'encadrement des loyers
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
646 € / mois Loyer de base
615 € / mois Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Interphone
Oui Antenne TV
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
Nc Surface totale
41.6 m² Surface habitable
41.6 m² Nombre de pièces
1 Chauffage
Inconnu Inconnu Annexes et surfaces additionnelles
Cave(s)
Oui Jardin
Oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1210 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
646 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
11 A 17 RUE PAUL COMMARIEU 10 A 14 RUE ANATOLE FRANCETalence 3340041,6 m²
41,6 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
646 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger Biens similaires à cette annonce
Location Studio 15.74 m² - Talence 33400
A Talence à proximité de l’arrêt de tram Roustaing et du centre ville, découvrez ce studio …
329kWh/m².an70Kg CO2/m².an E
Location Studio 19.23 m² - Talence 33400
Dans une résidence avec PISCINE et gardien, proche du Lycée Victor Louis, des commerces et bus. …
266kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
Location Studio 44.06 m² - Talence 33400
À louer, T1 Bis situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée. Il comprend une …
147kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Location Studio 19.7 m² - Talence 33400
LOCATION 100% EN LIGNE Disponible à partir du 15 janvier 2027.Situé dans une résidence au fond d’une …
146kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Location Studio 19 m² - Talence 33400
A Talence, joli studio comprennant une kitchenette équipée, un séjour avec placard, une salle de …
259kWh/m².an9Kg CO2/m².an D
Location Studio 26.14 m² - Talence 33400
Entre THOUARS et PACARIS, au deuxième étage d'une résidence sécurisée, appartement T1 lumineux se …
117kWh/m².an4Kg CO2/m².an B