Location Appartement 4 pièces 84.2 m² - 49 Rue De THORANNE Theys 38570

Ce bien offre une belle distribution sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux salon-séjour, une première chambre, une pièce supplémentaire, des sanitaires, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine. Un local fermé à clés complète cet étage. Les combles proposent quant à eux un dégagement, une deuxi^ème pièce, un grenier offrant un potentiel de rangement, des WC supplémentaires, une buanderie pratique et une deuxi^ème chambre. Plusieurs paliers assurent une circulation fluide entre les espaces.Le bien bénéficie d'installations individuelles : chauffage au fioul, eau chaude électrique et alimentation en eau froide. Tous les équipements sont en gestion autonome, garantissant une totale indépendance énergétique.Un bien complet idéal pour une famille en quête d'espace et de polyvalence
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331608646

Caractéristiques du bien

RDC

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

969.85 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

946 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

258 € TTC

Dépôt de garantie

969.85 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

20.5 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

84.2 m²

Surface habitable

84.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2440 € et 3350 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 4 pièces 84.2 m² - 49 Rue De THORANNE Theys 38570