Location Appartement 3 pièces 77 m² - 81 AVENUE CLEMENCEAU Thionville 57100

Découvrez ce charmant appartement situé dans une résidence de qualité. Il se compose d'une entrée avec dressing et placard intégré, incluant un espace dédié pour une machine à laver.Le séjour spacieux et lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée, fonctionnelle et moderne dispose également d'un accès à un balcon.L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés.Atouts supplémentaires: Place de parking privative en sous sol et chauffage individuel au gaz garantissant confort et économie d'énergie.une visite virtuelle est disponible sur cette annonce.a visiter absolument.

Réf. 331540333

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1297 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

92 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

847 € TTC

Dont état des lieux

231 € TTC

Dépôt de garantie

1205 €

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

77 m²

Surface habitable

77 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1130 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Location Appartement 3 pièces 77 m² - 81 AVENUE CLEMENCEAU Thionville 57100