Location Appartement 2 pièces 41.3 m² - 4 RUE DE VILLARS Thionville 57100
Superbe duplex neuf situé au dernier étage d'une résidence neuve en plein coeur de Thionville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec salon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau moderne, d'une mezzanine offrant un espace supplémentaire ainsi qu'un balcon idéal pour profiter de l'extérieur.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur garantissant confort et économie d'énergie.Emplacement premium en centre-ville, résidence récente aux prestations de qualité, disponible immédiatement.Une visite virtuelle est disponible sur cette annonce.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331665781
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
720 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
150 € / mois Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)
458.43 € TTC Dont état des lieux(2)
125.14 € TTC Dépôt de garantie
570 € Disponible le
08/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Ascenseur
Oui Espaces verts
Oui Caractéristiques du bien
Etage
3 Surface totale
41.3 m² Surface habitable
41.3 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Commun Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Cave(s)
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 352 € et 476 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
720 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
4 RUE DE VILLARSTHIONVILLE 5710041,3 m²
41,3 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
720 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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Foncia Lca - Thionville Arlon - Thionville
Adresse
13 Route d Arlon
57100 Thionville