Location Appartement 2 pièces 45.99 m² - 32 AVENUE DE GUISE Thionville 57100

à proximité du centre ville, dans une résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un box fermé en sous sol.Le logement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle de bains.Idéalement situé, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable, à deux pas des commercres et des commodités.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331666824

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

720 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

54 € / mois

Honoraires charge locataire (Hors zone tendue ou très tendue)

510.49 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

139.35 € TTC

Dépôt de garantie

666 €

Disponible le

10/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2001

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.99 m²

Surface habitable

45.99 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.99 m² - 32 AVENUE DE GUISE Thionville 57100