Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à louer - 791.76 €/mois - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à louer - 791.76 €/mois - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à louer - 791.76 €/mois - Thonon-les-bains (74200)

Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 11-13 CHEMIN DE MORCY Thonon-les-bains 74200

DANS UNE CHARMANTE RESIDENCE FLAMBANT NEUVE AU 4ᵉ ETAGE MAGNIFIQUE VUE LAC ET MONTAGNE, T2 COMPRENANT UNE CUISINE AMENAGEE OUVERTE SUR SEJOUR, UNE CHAMBRE UNE SALLE DE BAINS AVEC BAIGNOIRE UN WC SEPARE ET UN GRAND BALCON TERRASSE. UN GARAGE FERME EN SOUS SOL

Réf. 331592654

Caractéristiques du bien

4 ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
791.76 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
52 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
437.4 € TTC
Dont état des lieux(2)
121.5 € TTC
Dépôt de garantie
739.76 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
4 ème
Surface totale
40.5 m²
Surface habitable
40.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 92 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 17 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 431 € et 583 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

791,76 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11-13 CHEMIN DE MORCYTHONON-LES-BAINS  7420040,5 m²

40,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

791,76 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains