Location Appartement 3 pièces 62.02 m² - BOULEVARD DU ROYAL Evian Les Bains 74500

Situé sur les hauteurs d'Évian-les-Bains, cet appartement de type 3 au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu vous séduira par son agencement fonctionnel et son accès direct à un jardin privatif.La cuisine équipée ouvre généreusement sur un séjour, offrant ainsi un espace de vie agréable et convivial ouvert sur le balcon et le jardinet. Deux chambres avec placard et une salle d'eau complètent cette offre. Un garage et une place de parking complètent les commodités de ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331604802

Caractéristiques du bien

REZ

Gaz - Commun

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1196.06 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

173 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

806.26 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

186.06 € TTC

Dépôt de garantie

1023.06 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

18.02 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2013

Nombre d'étages

Digicode

Oui

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Société de nettoyage

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

REZ

Surface totale

62.02 m²

Surface habitable

62.02 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Commun

Double vitrage

Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Parking privé

oui

Equipements

Baignoire

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 3 pièces 62.02 m² - BOULEVARD DU ROYAL Evian Les Bains 74500