Location Appartement 2 pièces 130 m² - Thonon Les Bains 74200

Niché en plein centre-ville, cet appartement de type 3 vous séduira par ses finitions soignées et son agencement optimal. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine moderne entièrement ouverte sur une belle pièce de vie, créant ainsi un espace convivial et fonctionnel pour recevoir famille et amis.Le salon spacieux offre un cadre idéal pour se détendre, tandis que les deux chambres garantissent confort et intimité. La salle de bains, véritable espace bien-être, est équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire pour répondre à tous vos besoins au quotidien.Un précieux atout : ce bien comprend un parking en sous-sol, vous épargnant la contrainte du stationnement urbain. Pour plus d'espace, vous avez également la possibilité de louer un garage supplémentaire selon vos besoins.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331645154

Caractéristiques du bien

1ER

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1770 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
120 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1705.6 € TTC
Dont état des lieux(1)
393.9 € TTC
Dépôt de garantie
1650 €
Disponible le
09/02/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1948
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1ER
Surface totale
130 m²
Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 35 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2000 € et 2750 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 770 € / mois CC

THONON LES BAINS  74200130 m²

130 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 770 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains