Location Appartement 2 pièces 45.4 m² - 5 IMPASSE DES CHENES Thonon Les Bains 74200

Dans le quartier de l'Ermitage, au calme,un bel appartement T2 en rez-de jardin avec terrasse, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc.En annexes, une cave et un garage inclus à la location. Chauffage et eau chaude sanitaire individuel par chaudière à gaz. BIEN SOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES - PINELDossier à déposer uniquement sur FONCIA.COM

Réf. 331647001

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

618.3 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

595.65 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

137.56 € TTC

Dépôt de garantie

570.3 €

Disponible le

17/03/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Espaces verts

Oui

Parking collectif

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

RDC

Surface totale

45.4 m²

Surface habitable

45.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 45.4 m² - 5 IMPASSE DES CHENES Thonon Les Bains 74200