Location Appartement 2 pièces 39.14 m² - 2 RUE ALEXANDRE GANDER Thonon Les Bains 74200

PROCHE CENTRE VILLE BEL APPARTEMENT BIEN AMENAGE AVEC UNE CUISINE EQUIPEE OUVERTE SUR SEJOUR, BIEN EXPOSE, DEBARRAS, ENTREE, WC SEPARE, SALLE DE BAINS, BALCON ET CAVE EN SOUS SOL
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331663794

Caractéristiques du bien

2EM

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

657.49 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

40 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

513.51 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

118.59 € TTC

Dépôt de garantie

617.49 €

Disponible le

01/05/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1990

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

2EM

Surface totale

39.14 m²

Surface habitable

39.14 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1020 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 2 pièces 39.14 m² - 2 RUE ALEXANDRE GANDER Thonon Les Bains 74200