Location Appartement 2 pièces 40.16 m² - LE LEMAN Thonon-les-bains 74200
Dans une résidence NEUVE achevée au 21/03/2025, très proche centre ville et gare, un bel appartement TYPE 2 au R+4, de 40,16m2 comprenant une entrée avec placard, ouverte sur séjour et cuisine, avec balcon/loggia attenant.Une chambre avec vue dégagée et une salle d'eau avec WC. Un parking couvert au sous-sol de la résidence complète ce bien. CHAUFFAGE et EAU CHAUDE INDIVIDUEL GAZSOUMIS A PLAFOND DE RESSOURCES
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331686080
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
757.94 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
526.89 € TTC Dont état des lieux(2)
121.68 € TTC Dépôt de garantie
687.94 € Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois Disponible le
10/07/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
6 Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
40.16 m² Surface habitable
40.16 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Parking privé
oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
757,94 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
LE LEMANTHONON-LES-BAINS 7420040,16 m²
40,16 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
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Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
757,94 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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