Location Appartement 2 pièces 40.22 m² - 64 AVENUE GENERAL DE GAULLE Thonon Les Bains 74200
Dans une résidence récente avec ascenseur, située tout proche du centre ville, nous vous proposons un bel appartement de type 2, au 4ᵉ étage, bien agencé. Le bien dispose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour lumineuse, avec son balcon attenant. Rangements dans l'entrée. Un garage en sous-sol complète ce bien. Les provisions sur charges comprenent l'eau froide. Il conviendra de souscrire a un abonnement électricité et gaz. Proximité des commerces et des arrets de bus.Disponible le 1ᵉʳ Septembre 2025. Soumis à conditions de ressources.DOSSIER A DEPOSER UNIQUEMENT SUR FONCIA.COM
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331669660
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
633.22 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
54 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
527.69 € TTC Dont état des lieux(2)
121.87 € TTC Dépôt de garantie
579.22 € Disponible le
21/05/2026 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2025 Nombre d'étages
4 Digicode
Oui Ascenseur
Oui Antenne TV
Oui Câble
Oui Espaces verts
Oui Société de nettoyage
Oui Caractéristiques du bien
Etage
4 Surface totale
43.07 m² Surface habitable
40.22 m² Nombre de pièces
2 Eau chaude
Gaz Chauffage
Gaz - Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Garage
oui Equipements
VMC
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
633,22 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
64 AVENUE GENERAL DE GAULLETHONON LES BAINS 7420043,07 m²
40,22 m²
Bien en avant-première :
Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et
déposez votre candidature sans tarder !
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
633,22 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
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