Location Appartement 3 pièces 67.75 m² - LE PARC RAVEL BAT 2 Thonon Les Bains 74200

Situé dans un quartier privilégié, cet appartement en duplex de type 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son espace extérieur généreux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. Une chambre, une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage, une chambre spacieuse, une salle d'eau avec WC et un dégagement vous offrent un espace nuit confortable.Un atout majeur de ce bien : une grande et agréable terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, une cave et un garage en sous-sol complètent les commodités de ce bien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331693416

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

1124.76 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

240.5 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

888.88 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

205.28 € TTC

Dépôt de garantie

884.26 €

Disponible le

02/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2000

Digicode

Oui

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

67.75 m²

Surface habitable

67.75 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage

oui

Cave(s)

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1830 € et 2540 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 3 pièces 67.75 m² - LE PARC RAVEL BAT 2 Thonon Les Bains 74200