Location Appartement 4 pièces 87.57 m² - 31 AVENUE DE RIPAILLE Thonon Les Bains 74200

Dans une petite résidence au calme, dans le quartier de RIPAILLE, un appartement traversant T3 de 87,57m2 proches des commodités, comprenant une entrée, un double séjour, deux chambres, une salle de bain, et un WC séparé. Deux balcons attenant au séjour et à la cuisine. Stationnement extérieur collectif.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331675853

Caractéristiques du bien

SOUS-SOL -1

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

947.24 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

1148.92 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

265.34 € TTC

Dépôt de garantie

867.24 €

Disponible le

12/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1979

Nombre d'étages

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

SOUS-SOL -1

Surface totale

87.57 m²

Surface habitable

87.57 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Appartement 4 pièces 87.57 m² - 31 AVENUE DE RIPAILLE Thonon Les Bains 74200