Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 50.14 m² à louer - 667.89 €/mois - Thonon-les-bains (74200)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 50.14 m² - 20 RUE BLANCHARD Thonon-les-bains 74200

** LOCATION 100% DIGITALE - Visite virtuelle uniquement *** Superbe deux-pièces rénové de 50 m² ? Quartier de la Gare Découvrez cet appartement de 50 m² parfaitement agencé, situé dans le quartier prisé de la Gare et au dernier étage de la résidence. Ce deux-pièces a bénéficié de travaux en 2022 de rénovation qui lui confèrent un cadre de vie contemporain et confortable, avec une cuisine fermée, un séjour , une salle de bains et une chambre. L'appartement dispose d'une cave offrant un espace de rangement précieux au quotidien. Son emplacement stratégique constitue un véritable atout pour ce bien rare sur le marché. Immeuble sans ascenseur et possibilité de louer un stationnement en supplément, sur le parking arrière de l'immeuble N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331691585

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
667.89 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
87 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
657.83 € TTC
Dont état des lieux(2)
151.92 € TTC
Dépôt de garantie
580.89 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1997
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
50.14 m²
Surface habitable
50.14 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 43 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1100 € et 1530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

667,89 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

20 RUE BLANCHARDTHONON-LES-BAINS  7420050,14 m²

50,14 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

667,89 €

Ma capacité financière : :

0 %

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