Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.09 m² à louer - 998 €/mois - Thonon-les-bains (74200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 63.09 m² à louer - 998 €/mois - Thonon-les-bains (74200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 63.09 m² à louer - 998 €/mois - Thonon-les-bains (74200)

Location Appartement 3 pièces 63.09 m² - Thonon-les-bains 74200

Venez découvrir en location chez Foncia ce bel appartement T3 situé au troisième étage d’un immeuble qui vient tout juste d’être livré, bénéficiant ainsi de prestations modernes et d’un environnement agréable.Idéalement situé à proximité des commodités, des commerces et des services, cet appartement se compose d’un sas d’entrée avec rangements, d’une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie, offrant un accès direct à une grande terrasse avec vue dégagée.L’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle de douche ainsi que d’un WC séparé.En complément, vous bénéficierez d’une place de parking privative en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714255

Caractéristiques du bien

Gaz Individuel

2

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
998 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
48 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
827.74 € TTC
Dont état des lieux(2)
191.16 € TTC
Dépôt de garantie
950 €
Disponible le
21/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Etage
Nc
Surface totale
63.09 m²
Surface habitable
63.09 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau gaz
Chauffage
Gaz Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui
Garage
Oui

Equipements

Douche
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 18 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 612 € et 829 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

998 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 AVENUE DE LA GRANGETTEThonon-les-Bains  7420063,09 m²

63,09 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

998 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

5 rue Francois Morel

74200 Thonon-les-Bains