



Venez découvrir en location vide chez FONCIA ce bel appartement T4 en duplex situé au sein de la résidence L'EMERILLON, à Thonon-les-Bains (74200).Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce logement en duplex vient tout juste d'être rafraichi.Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec couloir et rangements, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la cuisine bénéficient d'un accès direct au balcon, agrémenté d'un espace cellier/rangement particulièrement pratique.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit bien distinct.Une salle de bains avec WC complète ce logement.En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331714303
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
1 150 € / mois CC
17 CHEMIN DE LA RONDEThonon-les-Bains 7420074,68 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 150 €
Ma capacité financière : :
0 %