Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 74.68 m² à louer - 1150 €/mois - Thonon-les-bains (74200)
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Location Appartement 4 pièces 74.68 m² - Thonon-les-bains 74200

Venez découvrir en location vide chez FONCIA ce bel appartement T4 en duplex situé au sein de la résidence L'EMERILLON, à Thonon-les-Bains (74200).Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour les déplacements, tout en profitant d'un environnement calme et agréable.Situé au 3ème étage avec ascenseur, ce logement en duplex vient tout juste d'être rafraichi.Il se compose, au premier niveau, d'une entrée avec couloir et rangements, d'une chambre, ainsi que d'une pièce de vie avec cuisine ouverte. La pièce de vie et la cuisine bénéficient d'un accès direct au balcon, agrémenté d'un espace cellier/rangement particulièrement pratique.À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, offrant un espace nuit bien distinct.Une salle de bains avec WC complète ce logement.En annexe, vous disposerez d'une place de parking privative en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331714303

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique Individuel

3

1

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1150 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Tendue)
979.8 € TTC
Dont état des lieux(2)
226.28 € TTC
Dépôt de garantie
1070 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
74.68 m²
Surface habitable
74.68 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Eau chaude
chauffe-eau électrique
Chauffage
Électrique Individuel
Double vitrage
Oui

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Baignoire
Oui
Evier de cuisine
Oui
Branchement(s) machine à laver
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 152 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090 € et 1520 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 150 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

17 CHEMIN DE LA RONDEThonon-les-Bains  7420074,68 m²

74,68 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 150 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Chablais

Adresse

1 boulevard Georges Andrier

74200 Thonon-les-Bains