Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 41.6 m² à louer - 560.8 €/mois - Toulon (83000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 41.6 m² - 578 AVENUE ARISTIDE BRIAND Toulon 83000

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D effectuée le 07/07/2025.Situé au sein d'un immeuble sécurisé découvrez ce bel appartement T2 de 41,62 m2, moderne et lumineux, au 4ᵉ étage avec ascenseur.Dès l'entrée, sur la droite se situe un placard fermé offrant une capacité de stockaqe et de rangement. Découvrez ensuite le séjour spacieux avec la cuisine ouverte sur la droite. La cuisine est équipée d'une plaque induction deux feux, de meubles de rangement et d'un espace pour le lave vaisselle.Accédez ensuite à la chambre et découvrez sur votre droite la salle de bain avec WC.Le séjour et la chambre donne sur le grand balcon qui offre une vue arborée et dégagée.Eau chaude/chauffage : individuel/gazCette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331570009

Caractéristiques du bien

4ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
560.8 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
23 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
541.06 € TTC
Dont état des lieux
124.86 € TTC
Dépôt de garantie
537.8 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
4
Surface totale
41.6 m²
Surface habitable
41.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 128 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

560,80 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

578 AVENUE ARISTIDE BRIANDTOULON  8300041,6 m²

41,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

560,80 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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