Location Appartement 4 pièces 100 m² - 52 RUE LEON REBOUL Toulon 83000
TOULON EST - LA RODE - 52 RUE LEON REBOULSitué dans un immeuble sécurisé, découvrez ce T4 spacieux avec une vue imprenable sur le stade Mayol et le port de Toulon.Au 9ᵉ étage avec ascenseur,l'entrée se fait depuis une terrasse extérieure commune et un couloir desservant seulement deux appartements.Entrez dans le couloir et découvrez sur votre droite un premier séjour lumineux grace à la terrasse idéalement située, la pièce donne ensuite sur un second séjour.A gauche du couloir, découvrez la cuisine qui dessert sur une loggia et un cellier.Continuez dans le couloir et trouvez sur votre gauche les WC, et une salle de bain. Au fond du couloir, découvrez sur votre gauche une chambre lumineuse, en face un debarras permettant un bel espace de stockage, et sur votre droite une seconde chambre donnant sur la terrasse.Eau chaude : gaz/individuelChauffage : gaz collectif
Réf. 331574763
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
928.38 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1300 € TTC Dont état des lieux
300 € TTC Dépôt de garantie
833.38 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
20.5 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1921 Caractéristiques du bien
Etage
9 Surface totale
100 m² Surface habitable
100 m² Nombre de pièces
4 Chauffage
indéfini Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1720 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
928,38 € / mois CC
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52 RUE LEON REBOULTOULON 83000100 m²
100 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
928,38 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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