Location Appartement 2 pièces 50.13 m² - 38 RUE D'ALGER Toulon 83000

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D réalisée le 28/11/2025.Au centre ville historique, rue d'alger, dans un immeuble idéalement situé, un appartement 2 pièces au 4ᵉ étage sans ascenseur, comprenant une pièce principale avec coin cuisine non aménagée (bloc évier), une chambre et une salle de bain.Les peintures ont été refaites en novembre 2025.Chauffage individuel électrique et cumulus ��lectrique pour la production d'eau chaude. Le logement est équipé de double vitrage bois.Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance).

Réf. 331584839

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

487.64 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

51 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

651.7 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

150.4 € TTC

Dépôt de garantie

436.64 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

13.16 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1925

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

50.13 m²

Surface habitable

50.13 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)

oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 50.13 m² - 38 RUE D'ALGER Toulon 83000