Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.5 m² à louer - 725 €/mois - Toulon (83000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 40.5 m² - 65 RUE VICTOR CLAPPIER Toulon 83000

LOCATION 100% EN LIGNE ! Visualisez notre visite 3D.Situé dans la haute ville de TOULON, Résidence neuve L'ARIEL, à deux pas des principaux axes routiers, transports en commun et proche de toutes les commodités, charmant appartement neuf 2 pièces. Idéal pour un couple ou une personne seule. Dans une résidence neuve, un appartement de type 2 de 40,50m2 situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Cet appartement vous séduira par sa luminosité et sa superbe vue dégagée sur le Mont Faron. Il se compose d'une spacieuse chambre, d'un salon avec cuisine ouverte équipée (four, plaques, hotte) ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche, WC et sèche-serviette. Un grand placard à l'entrée permet un rangement optimal. Vous pourrez profiter d'une belle terrasse, idéale pour vos moments de détente. Pour plus de confort, l'appartement dispose d'un visiophone, d'un local vélo en rez-de-chaussée et d'un local pour deux-roues en sous-sol. Bien qu'il ne dispose pas de place de stationnement privative, un parking gratuit se trouve à proximité immédiate. Chauffage : individuel électrique (à capteur de présence). Eau chaude sanitaire : individuelle à production collective. Eau froide : collective. Cette location se fera uniquement par le biais de notre nouveau service MA LOCATION FACILE 100% en ligne (dépôt du dossier / visite en ligne / signature du bail à distance)

Réf. 331594354

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
725 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
607.5 € TTC
Dont état des lieux
121.5 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2025

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
40.5 m²
Surface habitable
40.5 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : A indice : 68 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 356 € et 482 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

725 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

65 RUE VICTOR CLAPPIERTOULON  8300040,5 m²

40,5 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

725 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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