Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.6 m² à louer - 750 €/mois - Toulon (83000)
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Location Appartement 2 pièces 48.6 m² - 150 RUE EMILE OLLIVIER Toulon 83000

TOULON EST - LA RODE- RUE EMILE OLLIVIER Dans l'immeuble prisée Le Toucan, découvrez ce charmant appartement T2 de 48,60m2 situé au 18? étage avec ascenseur. La copropriété est sécurisée et dispose d?un gardien, offrant un cadre de vie agréable et serein.L?appartement se compose d?une entrée avec rangements intégrés, donnant sur un séjour lumineux prolongé par une agréable loggia, idéale pour profiter de la vue dégagée. La cuisine aménagée, équipée d?une plaque de cuisson et d?une hotte, permet une installation simple et pratique.La partie nuit dispose d?une chambre spacieuse avec un dressing intégré, offrant un confort de rangement optimal. Vous trouverez également une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.Un stationnement privatif complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur.Ce T2 combine fonctionnalité et confort, dans un immeuble bien entretenu, parfaitement adapté pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter d?un cadre de vie agréable à proximité des commodités et des transports.

Réf. 331598918

Caractéristiques du bien

18ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
750 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
100 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
631.8 € TTC
Dont état des lieux
145.8 € TTC
Dépôt de garantie
650 €
Disponible le
01/09/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924
Nombre d'étages
18

Caractéristiques du bien

Etage
18
Surface totale
48.6 m²
Surface habitable
48.6 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 368 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

750 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

150 RUE EMILE OLLIVIERTOULON  8300048,6 m²

48,6 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

750 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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