Location Appartement 2 pièces 41.5 m² - 89 AVENUE DU PRE FAUCHIER Toulon 83200
A TOULON Ouest, quartier Barbes/Plaisance situé au 89 avenue pré fauchier dans une rue très calme, dans un immeuble de 4 lots, un appartement T2 Bis au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, comprenant un séjour cuisine aménagée (plaque de cuisson + four + hotte aspirante), une salle d'eau avec wc suspendu, une chambre et un bureau.Des travaux ont été réalisés en juillet 2025 : peintures, portes intérieures, pose de lino avec ragréage, douche, wc, meuble lavabo, faïence et radiateurs.Le logement est raccordé à la fibre optique, le chauffage est individuel électrique (radiateurs), l'eau chaude est individuelle électrique (cumulus 100L).Les démarches sont en cours pour l'étude de pose de climatisation pour l'été prochain.
Réf. 331602561
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi habitation juillet 1989 Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
680 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
20 € / mois Honoraires charge locataire (Zone tendue)
538.98 € TTC Dont état des lieux
124.38 € TTC Dépôt de garantie
660 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
13.16 € / mois Disponibilité
Immédiate Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1940 Caractéristiques du bien
Etage
2 Surface totale
41.5 m² Surface habitable
41.5 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1500 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
680 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
89 AVENUE DU PRE FAUCHIERTOULON 8320041,5 m²
41,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
680 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Disponible en agence ou ici
* Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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