Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 73.1 m² à louer - 1190 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 73.1 m² à louer - 1190 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 73.1 m² à louer - 1190 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 3 pièces 73.1 m² - 22 RUE BERTRAND DE BORN Toulouse 31000

Élégant duplex meublé dans un immeuble haussmannien avec parkingDécouvrez ce magnifique appartement en duplex entièrement meublé, niché au cœur d'un prestigieux immeuble de style haussmannien. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Marengo et de la gare SNCF, ce bien séduit par son emplacement stratégique et ses prestations de qualité.L'espace de vie se distingue par ses généreux volumes et son agencement fonctionnel. Le vaste séjour baigné de lumière met en valeur un superbe parquet authentique et s'ouvre sur une cuisine américaine moderne et équipée. À l'étage, deux chambres parquetées offrent un espace nuit confortable et chaleureux, complété par une salle de bains et un WC indépendant.Ce bien rare sur le marché bénéficie également d'une cave privative pour vos besoins de stockage ainsi que d'un précieux parking extérieur. Une opportunité exceptionnelle alliant charme de l'ancien et confort contemporain.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331545759

Caractéristiques du bien

2ME

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Résidence meublée principale
Durée Bail
1 an
Loyer charges comprises
1190 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
85 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
949.92 € TTC
Dont état des lieux
219.22 € TTC
Dépôt de garantie
1600 €
Disponible le
01/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004

Caractéristiques du bien

Etage
2ME
Surface totale
73.1 m²
Surface habitable
73.1 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 242 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 190 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

22 RUE BERTRAND DE BORNTOULOUSE  3100073,1 m²

73,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 190 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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