Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 89.3 m² à louer - 1300 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 89.3 m² à louer - 1300 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 89.3 m² à louer - 1300 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 2 pièces 89.3 m² - 6 RUE DU TAUR Toulouse 31000

Un havre de paix à deux pas du CapitoleNiché au cœur du centre historique de Toulouse, cet appartement T3 bis rénové avec soin vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Situé au 1ᵉʳ étage, il se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, d'un spacieux séjour avec cellier, et d'une cuisine équipée moderne offrant de nombreux rangements.L'appartement dispose de deux chambres, la première avec mezzanine et salle d'eau attenante, la seconde avec dressing et seconde salle d'eau. Des WC séparés complètent cette distribution fonctionnelle. Un balcon de 4,63 m² donnant sur la cour intérieure à usage commun ainsi qu'une cave en sous-sol viennent parfaire ce bien.Le chauffage individuel à l'électricité assure votre confort tout au long de l'année. N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331572032

Caractéristiques du bien

1er

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1300 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1161.3 € TTC
Dont état des lieux
268 € TTC
Dépôt de garantie
1250 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
89.3 m²
Surface habitable
89.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 418 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2810 € et 3850 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

6 RUE DU TAURTOULOUSE  3100089,3 m²

89,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 300 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse