Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 79.62 m² à louer - 1399 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 79.62 m² à louer - 1399 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 79.62 m² à louer - 1399 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 3 pièces 79.62 m² - 11 RUE DES PARADOUX Toulouse 31000

Au premier étage d'une résidence sécurisée, intérieur cours au calme. Charmant T3 bis de 79,62 m2, avec parquet ancien. Ce bien se distingue par son agencement optimisé comprenant une entrée avec placard, WC séparés, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte).Une belle chambre avec un dressing intégré. Une 2nde chambre lumineuse et une salle de bain. Une dernière pièce fermée peut faire office de bureau ou chambre d'ami. Chaque espace a été pensé pour vous offrir un maximum de confort dans ce logement aux prestations soignées et de nombreux rangements côté nuit.Idéalement situé près de la fac du capitole ce bien est ouvert à la colocation.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331575358

Caractéristiques du bien

1er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1399 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1044.14 € TTC
Dont état des lieux(2)
240.77 € TTC
Dépôt de garantie
1339 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
79.62 m²
Surface habitable
79.62 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 24 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 399 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

11 RUE DES PARADOUXTOULOUSE  3100079,62 m²

79,62 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 399 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse