Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 59.5 m² à louer - 842 €/mois - Toulouse (31000)
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Location Appartement 2 pièces 59.5 m² - 25 PORT SAINT SAUVEUR Toulouse 31000

Niché dans le quartier prisé du Port Saint Sauveur à Toulouse, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du Canal du Midi et de ses promenades arborées. Le secteur offre un cadre de vie privilégié avec ses commerces de proximité, restaurants et espaces verts. Les transports en commun permettent de rejoindre rapidement le centre-ville et les principales infrastructures toulousaines.Situé au 3ᵉ étage, ce lumineux T2 s'articule autour d'une entrée desservant un agréable séjour. La cuisine séparée est parfaitement équipée avec plaque à induction 4 feux, hotte, four et nombreux rangements. L'espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle de bain avec baignoire, meuble vasque et sèche-serviette, ainsi que des WC séparés. Avantage rare : un garage fermé en sous-sol et un cellier complètent ce bien pour un confort optimal.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331629285

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
842 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
42 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
780.29 € TTC
Dont état des lieux(2)
179.93 € TTC
Dépôt de garantie
800 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1922

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
59.5 m²
Surface habitable
59.5 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

842 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

25 PORT SAINT SAUVEURTOULOUSE  3100059,5 m²

59,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

842 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse