Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 57.26 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 57.26 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 57.26 m² à louer - 800 €/mois - Toulouse 5ᵉ (31500)

Location Appartement 2 pièces 57.26 m² - 23 AVENUE JEAN RIEUX Toulouse 31500

Élégant T2 avec terrasse dans résidence sécurisée du Clos des CapucinsNiché dans une résidence sécurisée avec gardien au Clos des Capucins, ce bel appartement T2 vous séduira par son atmosphère paisible et son agencement fonctionnel. Situé dans le bas côté pavé, à proximité de l'hyper centre, il allie parfaitement tranquillité et accessibilité.L'intérieur, en bon état, se distingue par son séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et le parquet apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un cellier privatif situé au même étage complet ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.Libre le 02/11.

Réf. 331610644

Caractéristiques du bien

1er

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
800 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
65 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
744.38 € TTC
Dont état des lieux
171.78 € TTC
Dépôt de garantie
735 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1992
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Câble
Oui
Espaces verts
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
1
Surface totale
57.26 m²
Surface habitable
57.26 m²
Nombre de pièces
2
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 214 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 690 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

800 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

23 AVENUE JEAN RIEUXTOULOUSE  3150057,26 m²

57,26 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

800 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse