Location Studio 23.87 m² - 2 PLACE ALFONSE JOURDAIN Toulouse 31000

Élégant T1 bis fonctionnel dans résidence de standing à Compans CaffarelliNiché dans un immeuble de standing du quartier prisé de Compans Caffarelli, cet appartement T1 bis offre un agencement optimal pour une vie quotidienne pratique et confortable.Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec un coin cuisine parfaitement intégré. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse à l'ensemble de l'espace de vie. Une chambre séparée complète ce bien, ainsi qu'une salle de bains équipée de WC.Sa localisation privilégiée à proximité des facultés en fait un choix idéal pour les étudiants ou un excellent investissement locatif.

Réf. 331635240

Caractéristiques du bien

4^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

495 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

45 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

310.32 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

71.62 € TTC

Dépôt de garantie

450 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

9.75 € / mois

Disponible le

13/01/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1985

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

23.87 m²

Surface habitable

23.87 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : YYYY

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Studio 23.87 m² - 2 PLACE ALFONSE JOURDAIN Toulouse 31000