Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.12 m² à louer - 820 €/mois - Toulouse (31000)
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Avant-première

Location Appartement 2 pièces 49.12 m² - Toulouse 31000

Magnifique T2 rénové avec parking au cœur de ToulouseNiché place Saint-Pierre en hyper centre de Toulouse, cet appartement de 49,12 m² entièrement rénové vous séduira par son emplacement privilégié sur les quais de la Daurade. Bénéficiant d'une orientation sur cour intérieure, il vous garantit un cadre de vie paisible malgré sa situation centrale.Ce bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec placard, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre confortable et une salle de bains dotée d'une baignoire. Le stationnement est facilité grâce à une place de parking en sous-sol, un atout rare dans ce secteur recherché.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331639613

Caractéristiques du bien

2ème

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
820 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
70 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
644.45 € TTC
Dont état des lieux(1)
148.83 € TTC
Dépôt de garantie
750 €
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1998
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
49.12 m²
Surface habitable
49.12 m²
Nombre de pièces
2

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 141 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

820 € / mois CC

TOULOUSE  3100049,12 m²

49,12 m²

Bien en avant-première :

Le bien que vous consultez bénéficie d’une diffusion en exclusivité sur foncia.com avant d’être diffusé sur nos portails partenaires. Si celui-ci correspond à votre recherche, n’attendez plus et

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

820 €

Ma capacité financière : :

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse