Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93.1 m² à louer - 1205 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 93.1 m² à louer - 1205 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 93.1 m² à louer - 1205 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 4 pièces 93.1 m² - 12 BOULEVARD DE LA MARQUETTE Toulouse 31000

Spacieux T4 avec terrasse et jardin au pied du métro Compans CaffarelliIdéalement situé le long du Canal du Midi, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Vous apprécierez son séjour lumineux prolongé d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin privatif, créant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et de trois chambres permettant d'accueillir toute la famille. Côté sanitaires, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien.Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur, vous garantissant stationnement et sécurité. L'emplacement au pied du métro constitue un atout majeur pour vos déplacements quotidiens.Libre de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331677626

Caractéristiques du bien

3E

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1205 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
75 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
1221.47 € TTC
Dont état des lieux(2)
282.09 € TTC
Dépôt de garantie
1130 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponible le
19/06/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Ascenseur
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3E
Surface totale
93.1 m²
Surface habitable
93.1 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 127 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 205 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

12 BOULEVARD DE LA MARQUETTETOULOUSE  3100093,1 m²

93,1 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 205 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse