



Spacieux T4 avec terrasse et jardin au pied du métro Compans CaffarelliIdéalement situé le long du Canal du Midi, cet appartement de type 4 vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration familiale. Vous apprécierez son séjour lumineux prolongé d'une belle terrasse offrant une vue dégagée sur un jardin privatif, créant ainsi un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.Le bien se compose d'une entrée fonctionnelle avec rangements, d'une cuisine séparée entièrement aménagée et de trois chambres permettant d'accueillir toute la famille. Côté sanitaires, vous bénéficierez d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes pour un confort optimal au quotidien.Une place de parking en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur, vous garantissant stationnement et sécurité. L'emplacement au pied du métro constitue un atout majeur pour vos déplacements quotidiens.Libre de suite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 331677626
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1070 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
(1) Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.
(2)Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.
(3)Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.
1 205 € / mois CC
12 BOULEVARD DE LA MARQUETTETOULOUSE 3100093,1 m²
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
1 205 €
Ma capacité financière : :
0 %