Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 63.3 m² à louer - 985 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 4 pièces 63.3 m² - BAT C Toulouse 31200

FONCIA vous propose ce magnifique appartement récent de type T4 de 81m² idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble du quartier Trois Cocus à Toulouse.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité de ce bien. L'espace de vie s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant ainsi un lieu convivial parfait pour vos moments de partage.L'atout majeur de ce bien : une somptueuse terrasse de 65m² qui prolonge votre espace de vie et vous offre un véritable havre de paix en extérieur, idéal pour profiter des beaux jours.Côté nuit, trois chambres spacieuses dotées de placards vous garantissent confort et rangement optimal. Une salle de bain et des WC séparés complètent harmonieusement ce logement aux prestations soignées.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331660357

Caractéristiques du bien

3ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
985 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
142 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
830.5 € TTC
Dont état des lieux(2)
191.8 € TTC
Dépôt de garantie
843 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
19.45 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
3
Digicode
Oui
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Espaces verts
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
63.3 m²
Surface habitable
63.3 m²
Nombre de pièces
4
Eau chaude
Pas de chauffage
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 75 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

985 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

BAT CTOULOUSE  3120063,3 m²

63,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

985 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse