Vue n°1 Studio T1 F1 31.38 m² à louer - 540 €/mois - Toulouse (31000)
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Avant-première

Location Studio 31.38 m² - 21 RUE MAURY Toulouse 31000

T1 traversant entièrement remis à neuf, idéal pour étudiant dans le quartier prisé de Saint-AubinDécouvrez ce charmant T1 traversant, situé dans un authentique immeuble toulousain. Son quartier bénéficie d'une proximité immédiate avec le métro, offrant ainsi des déplacements simplifiés au quotidien.Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce principale spacieuse avec coin cuisine aménagé, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le chauffage au gaz assure un confort thermique appréciable tout au long de l'année.Ce logement fonctionnel et bien pensé constitue une solution idéale pour un étudiant en quête d'un pied-à-terre pratique et agréable.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite ou nous contacter au 0562171870.

Réf. 331690022

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
540 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
30 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
411.7 € TTC
Dont état des lieux(2)
95.08 € TTC
Dépôt de garantie
510 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
9.75 € / mois
Disponible le
15/09/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
31.38 m²
Surface habitable
31.38 m²
Nombre de pièces
1
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 378 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 81 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

540 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

21 RUE MAURYTOULOUSE  3100031,38 m²

31,38 m²

Bien en avant-première :

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Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

540 €

Ma capacité financière : :

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