Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 48.3 m² à louer - 819 €/mois - Toulouse (31000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 48.3 m² à louer - 819 €/mois - Toulouse (31000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 48.3 m² à louer - 819 €/mois - Toulouse (31000)

Location Appartement 2 pièces 48.3 m² - 4 RUE RITAY Toulouse 31000

T2 avec parking et balcon - Résidence sécurisée Compans CafarelliIdéalement situé à Compans Cafarelli, à proximité immédiate des facultés, cet appartement T2 vous accueille au sein d'une résidence calme et sécurisée. Un emplacement privilégié pour les étudiants et jeunes actifs recherchant confort et tranquillité.Ce bien fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de wc. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente ainsi que d'une place de parking, véritable atout dans ce quartier prisé.Un appartement pratique et bien agencé, prêt à vous accueillir dans un environnement paisible et parfaitement desservi.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331691517

Caractéristiques du bien

3ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
819 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
53 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
450 € TTC
Dont état des lieux(2)
146.35 € TTC
Dépôt de garantie
766 €
Assurance multirisque Privilège(3) (facultatif)
12.69 € / mois
Disponible le
01/08/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui
Vide ordures
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
48.3 m²
Surface habitable
48.3 m²
Nombre de pièces
2
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 184 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

819 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

4 RUE RITAYTOULOUSE  3100048,3 m²

48,3 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

819 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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