Location Studio 32.54 m² - 13 RUE CAFFARELLI Toulouse 31000

Studio rénové dans un immeuble Haussmannien ? Quartier MatabiauIdéalement situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce studio entièrement rénové offre un cadre de vie agréable dans le dynamique quartier Matabiau. Vous apprécierez la proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, avec les stations de métro Jean Jaurès et Jeanne d'Arc accessibles en 5 minutes à pied.Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse avec un coin cuisine rénové, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie. Cet agencement optimisé vous garantit un quotidien fonctionnel et confortable.Profitez également du jardin Pierre Goudouli et des allées Jean Jaurès à deux pas pour vos moments de détente. Un emplacement de choix pour un cadre de vie urbain et pratique.? Contactez-nous au +33 5 82 08 11 45N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.

Réf. 331691772

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

628 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

48 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

262.77 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

98.6 € TTC

Dépôt de garantie

580 €

Disponible le

26/07/2026

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

32.54 m²

Surface habitable

32.54 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

Lave-Mains

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

Location Studio 32.54 m² - 13 RUE CAFFARELLI Toulouse 31000