Location Appartement 2 pièces 37.03 m² - 13 RUE CAFFARELLI Toulouse 31000

Charmant Type 2 dans immeuble Haussmannien idéalement situéDécouvrez cet appartement de type 2 idéalement situé à proximité immédiate des commerces et transports. Niché dans un immeuble Haussmannien, ce bien allie charme de l'ancien et confort moderne.L'appartement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette fonctionnel, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Un agencement pratique et optimisé pour votre quotidien.Un bien rare qui conjugue emplacement privilégié et cachet architectural. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet au plus vite.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 331692226

Caractéristiques du bien

3^ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

712 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

61 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

485.83 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

112.2 € TTC

Dépôt de garantie

651 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

37.03 m²

Surface habitable

37.03 m²

Nombre de pièces

Chauffage

indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Evier de cuisine

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1060 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 37.03 m² - 13 RUE CAFFARELLI Toulouse 31000