Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 à louer - Toulouse (31200)
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Avant-première

Maison 4 pièces T4 F4 74.2 m² à Toulouse 28 BIS RUE DES ARTISTES 31200 à louer

Découvrez cette charmante villa T4 rénovée située dans le quartier paisible des Sept-Deniers, Rue des Artistes. Avec ses 74,21 m² habitables, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, complété par une dépendance de 13,35 m². Dès l?entrée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un cellier, un WC séparé et un garage. À l?étage, trois chambres aux sols en parquet vous attendent, ainsi qu?une salle de bain moderne et un second WC indépendant. L'ensemble est niché sur un terrain de 280 m², où vous pourrez profiter du calme et stationner en toute sérénité dans la cour intérieure. Un véritable havre de paix au cœur de la ville.

Réf. 331457293

Caractéristiques du bien

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1295 € / mois
Honoraires charge locataire
964.74 € TTC
Dont état des lieux
222.64 € TTC
Dépôt de garantie
1295 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
45.22 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques du bien

Année de construction
1901
Etage
RDC
Surface totale
74.2 m²
Surface habitable
74.2 m²
Nombre de pièces
4

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 33 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 855 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 295 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

28 BIS RUE DES ARTISTESTOULOUSE  3120074,2 m²

74,2 m²

Bien en avant-première :

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1 295 €

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