Location Appartement 2 pièces 44.5 m² - 70 CHEMIN DE FERRO-LEBRES Toulouse 31100
Charmant T2 avec Balcon dans Quartier Prisé de ToulouseDécouvrez ce bel appartement T2 de 44 m² situé au 1ᵉʳ étage d'une résidence toulousaine. Ce logement fonctionnel vous offre une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec WC. Profitez également d'un agréable balcon et d'une place de parking privative.Idéalement situé à seulement 5 minutes de la rocade, cet appartement vous permet d'accéder rapidement à toutes les commodités. Les commerces sont accessibles en 5 minutes à pied, et vous apprécierez la proximité des restaurants, du golf de la Ramée et des établissements scolaires. La mobilité est facilitée grâce à l'arrêt de bus (ligne 46) au pied de la résidence, vous connectant à Basso Cambo ou Pelletier Purpan.Ce bien sera disponible à partir du 01/12/2025, offrant une opportunité parfaite pour planifier votre futur emménagement dans ce quartier recherché de Toulouse.
Réf. 331622036
Caractéristiques du bien
Baux, loyers et charges
Type de bail
Loi Pinel Durée Bail
3 ans Loyer charges comprises
610 € / mois Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
50 € / mois Honoraires charge locataire (Zone très tendue)
436.8 € TTC Dont état des lieux
133.54 € TTC Dépôt de garantie
560 € Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
12.69 € / mois Disponible le
30/11/2025 Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1901 Caractéristiques du bien
Etage
1 Surface totale
44.5 m² Surface habitable
44.5 m² Nombre de pièces
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 40 € et 80 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
610 € / mois CC
Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)
70 CHEMIN DE FERRO-LEBRESTOULOUSE 3110044,5 m²
44,5 m²
Mon financement
Revenus nets mensuels :
Montant du loyer :
610 €
Ma capacité financière : :
0 %
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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