Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 6 CHEMIN DU LOUP Tolouse 31100

Charmant T2 avec loggia et cuisine équipéeDécouvrez ce bel appartement T2 offrant une entrée fonctionnelle avec placard intégré pour optimiser votre espace de rangement. La pièce de vie principale se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux doté d'un placard supplémentaire, créant ainsi un espace convivial et pratique pour votre quotidien.La chambre séparée vous garantit un espace de nuit paisible tandis que la salle d'eau et les WC indépendants apportent tout le confort nécessaire. Profitez pleinement de l'extérieur grâce à une agréable loggia de 5m², parfaite pour vos moments de détente. Une place de parking aérien complète ce bien, vous assurant praticité et sérénité au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331622604

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi Pinel

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

575 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

499.2 € TTC

Dont état des lieux⁽²⁾

115.2 € TTC

Dépôt de garantie

525 €

Assurance multirisque Privilège⁽³⁾ (facultatif)

12.69 € / mois

Disponibilité

Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2020

Nombre d'étages

Vidéophone

Oui

Antenne TV

Oui

Espaces verts

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

38.4 m²

Surface habitable

38.4 m²

Nombre de pièces

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Equipements

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

⁽¹⁾ Frais de rentrée : réglez votre dépôt de garantie et/ou vos honoraires de location en trois fois sans frais.

⁽²⁾Etat des lieux réalisé par Constatimmo, filiale d’Emeria.

⁽³⁾Service facultatif proposé par Solufimmo, société de courtage en assurance , filiale d’Emeria et par Assurimo, courtier en assurance partenaire.

Location Appartement 2 pièces 38.4 m² - 6 CHEMIN DU LOUP Tolouse 31100