Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Toulouse 2ᵉ (31200)
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Avant-première

Appartement 3 pièces T3 F3 58.8 m² à Toulouse 5 RUE BERTRAN 31200 à louer

À Borderouge, au sein d'une résidence aux prestations soignées, à seulement 200 mètres du métro, découvrez ce superbe appartement 3 pièces. Traversant et sans vis-à-vis, il bénéficie d'une exposition sud qui lui confère une luminosité agréable. L'espace de vie s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, et l'appartement comprend également une place de parking.L'agencement intérieur comprend une entrée accueillante, un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables, un WC indépendant, et une salle de bains bien équipée. Le balcon constitue un espace extérieur supplémentaire, parfait pour profiter des journées ensoleillées.Situé à proximité immédiate du métro, cet appartement allie praticité et confort au cœur de Borderouge. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir toutes les caractéristiques de ce charmant 3 pièces.

Réf. 331273831

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Scellier intermédiaire
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
724 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
95 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
763.76 € TTC
Dont état des lieux
176.26 € TTC
Dépôt de garantie
629 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.6 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Digicode
Oui
Antenne TV
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
58.8 m²
Surface habitable
58.8 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 142 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 790 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

724 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

5 RUE BERTRANTOULOUSE  3120058,8 m²

58,8 m²

Bien en avant-première :

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Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

724 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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