Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 51.5 m² à louer - 760 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 3 pièces 51.5 m² - 56 RUE ERNEST RENAN Toulouse 31200

CROIX DAURADE - A louer T3 de 51 M2 - Rue Paul Valery à Toulouse (31200).Dans une résidence calme et arborée, trés sécurisée, Cet appartement se situe au 2ᵉ étage sans ascenseur.Parfaitement entretenu, ce bien se compose d'une cuisine équipée d'un four d'une plaque vitrocéramique ainsi que d'un lave-vaisselle, ouverte sur un salon très lumineux doté d'un grand balcon de 11M2 donnant sur les espaces verts, de deux chambres dotés de grands placards dont une qui s'ouvre sur la terrasse, avec une salle de bain dernièrement rénovée et d'un WC séparé.Egalement 2 places de parking vous attendent dont une couverte.La rue Paul Valéry, se situe à 10 minutes à pied du métro Trois cocus ligne B ainsi qu'à 3 minutes à pied de l'arrêt Maourine du futur lineo 12, pour septembre 2025ᵉgalement,l'appartement est à 300 mètres des commerces de la place Antonin froidure et à 200 m du parc de la Maourine.N'attendez plus !

Réf. 331572888

Caractéristiques du bien

2ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
760 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
60 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
669.12 € TTC
Dont état des lieux
154.42 € TTC
Dépôt de garantie
700 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
15.6 € / mois
Disponible le
01/07/2025

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Antenne TV
Oui
Loge gardien
Oui
Société de nettoyage
Oui
Parking collectif
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
2
Surface totale
51.5 m²
Surface habitable
51.5 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Électricité
Chauffage
Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 179 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

760 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

56 RUE ERNEST RENANTOULOUSE  3120051,5 m²

51,5 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

760 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse