Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61.9 m² à louer - 740 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 61.9 m² à louer - 740 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 61.9 m² à louer - 740 €/mois - Toulouse 2ᵉ (31200)

Location Appartement 3 pièces 61.9 m² - 1 CHEMIN DE VIREBENT Toulouse 31200

Élégant T3 avec terrasse dans résidence récente sécuriséeDécouvrez ce superbe appartement T3 de 61,93 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente offrant un cadre de vie sécurisé et paisible. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une agréable terrasse couverte, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur.La cuisine américaine entièrement équipée (four, plaque de cuisson, hotte) s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Le coin nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle incluant une machine à laver, ainsi qu'un WC séparé pour plus de praticité. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien, vous garantissant sécurité et confort au quotidien.N'hésitez pas à déposer votre dossier sur notre site internet Foncia au plus vite.

Réf. 331576941

Caractéristiques du bien

RDC

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi Pinel
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
740 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
55 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
805.1 € TTC
Dont état des lieux
185.8 € TTC
Dépôt de garantie
685 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.69 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2020
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Antenne TV
Oui
Société de nettoyage
Oui

Caractéristiques du bien

Etage
RDC
Surface totale
61.9 m²
Surface habitable
61.9 m²
Nombre de pièces
3
Eau chaude
Gaz
Chauffage
Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé
oui

Equipements

VMC
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 85 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 16 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 590 € et 840 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

740 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 CHEMIN DE VIREBENTTOULOUSE  3120061,9 m²

61,9 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

740 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Toulouse

Adresse

25 rue du Pont Guilhemery

31000 Toulouse